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大家一定或多或少會有貸款的經驗，

有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

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是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是第一銀行ptt 勞工貸款2017年差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

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國道1號南下彰化交流道 8車連環大追撞

國道1號南下196里處的彰化交流道前，發生8車連環追撞車禍，造成嚴重的大回堵。這起連環大車禍，發生在下午6點多，正值下班巔峰時間，國道交通警察第三隊緊急出動，事故已經排除，但還是發生嚴重的回堵。肇事原因和責任歸屬，還待進一步調查。

專家用5步驟選出7％定存股 1年總報酬44％贏大盤2倍

每年的這個時間都要做的專題「7%高殖利率定存股」，在眾多眼光注目下，壓力真的不小。而去年發布的《2020年7%高殖利率定存股，搶先抱緊處理！》，裡頭的10檔抱緊股即使碰上疫情，今年也創下44.1%的報酬率！超越同期大盤的22.69%。老牛的朋友應該都很開心，其中有2檔是翻倍賺，報酬率超過100%，其中最誇張的報酬率來到192%。老牛秉持不藏私地跟大家分享抱緊股的選股策略。只要用5個步驟就可以選出「高殖利率」、「高內在價值」、「高獲利成長」的抱緊股，平均10倍本益比卻有超過7%的高殖利率投資組合，讓你在下跌時抱得安心，上漲時抱的開心！________________________________________📣(最新)「2021年7%高殖利率抱緊股」已經幫大家選好囉~ 平均10倍本益比卻有超過7%的高殖利率投資組合詳細的結果請看 → 2021年7%高殖利率定存股，搶先抱緊處理！________________________________________【2020年抱緊股報酬率44.14％】抱緊股的具備「高殖利率」、「高內在價值」、「高獲利成長」等特性，其宗旨就是讓投資人不畏外在環境因素變化，即使是出現一時的跌勢也能抱的安心；而在度過危機後市場反應其價值股價隨時上漲時，投資人能樂的開心！即便今年碰上疫情從谷底翻漲創新高，從加權報酬指數來看漲幅為22.69%，《2020年7%高殖利率定存股，搶先抱緊處理！》裡頭的10檔抱緊股今年也不遑多讓的創下44.14%的報酬率！經統計後清單中報酬率最高前三名為豪展(192%)、中菲行(155%)與根基(38%)；報酬率最差的前三名為新巨(-3.1%)、美律(-3.7%)與成霖(-11.8%)，整體投資組合為大賺小賠。不過今年初因為疫情肆虐的關係，不少公司都趨向"積穀防飢"的態度，選擇保留盈餘降低發放股利，使得現金殖利率最高來到8.1%，最差只有3.3%，使得投資組合之平均現金殖利率只有5.45%。【報酬率與獲利高度相關】既然是檢討文，當然先從賠錢的開始講，深入一看可以發現到最後3檔個股(新巨、美律及成霖)，今年的獲利真的不行，與去年同期比較是處於衰退的情況，這種個股爹不疼娘不愛的，連新聞想炒作都不容易，股價自然也就跟著下跌。可預期明年股利應該會更不好看！再來看到翻倍獲利的豪展跟中菲行，這兩檔都是因為疫情的關係，公司很給力。豪展去年賺4.2元，今年前三季就賺9.49元；而中菲行去年賺3.2元，今年前三季也賺了6.68元，獲利翻倍賺，股價也一路就衝到高點。而連續3年入選7%高殖利率股的根基，一樣穩穩給出8%高殖利率，給出38%的高報酬率。不少人很好奇到底「2021年7%高殖利率抱緊股」還會不會有根基呢？老牛在這裡保留一下，大家可以自己用下面的5條抱緊股選股策略算看看，根基明年的殖利率還有沒有7%哦～【2021年仍以抱緊股為首選】今年是震幅最大的一年，因為疫情關係，最低殺到令人恐慌8523點；但卻又急速拉升，創下30年來的新高點，剛站上13000點就立刻要挑戰14000點了。的確很多個股都不如以往來的便宜。大多數個股股價幾乎都與合理價相當貼近，甚至目前股價相對較高，投資人可能會有「買不下手」的考量。不過依照過往的記錄來看，高殖利率的抱緊股具有股利及價差兩頭賺的特性。即便是不少人認為無限QE後患無窮，可能面臨經濟不景氣的未來，高殖利率的抱緊股仍然有著高防禦性的價值，未來贏過大盤的機率還是很高，仍舊屬於投資人首選中的首選。獲利與股價表現呈現高度正相關，投資人還是得好好追蹤了解投資標的獲利狀況，才能夠順勢抱緊。當然你也可以交給擅於財報分析的老牛來處理啦～我會幫你用「關鍵指標」來追蹤分析這家公司的營運表現囉！【不藏私-老牛抱緊股選股策略】老牛的抱緊股選股策略：1.去年EPS > 1元：過去賺取足夠的獲利來發放給股東。2.前三季盈餘較去年成長：盈餘成長有機會帶動股利給越多。3.近兩年盈餘發放率介於70%~100%之間：公司願意將盈餘分享給股東，但也不可過度發放。4.本益比 < 12倍：盡量挑選便宜的股票。5.預估殖利率介於7～15%之間：我們目標是大於7%的高殖利率，但也要避開過於誇張的公司。 【老牛抱緊股三大特性】今年真的很誇張，便宜股越來越少。依照初選結果大概還有將近50家公司，再經過老牛精心挑選後，其選股結果總共為10家，它們具備三大特性：(1) 風險分散：涵蓋不同產業，橫跨電子業、資訊服務業、再到營建業與生活類股。整體組合足以將風險大幅分散，而設計在10檔以內也能讓投資人便於管理追蹤。(2) 獲利成長：累季EPS已達去年全年度的8成以上，甚至部份公司前三季就已經超越全年度的獲利數字。(3) 與股東同樂：其中大部份的公司都有連續10年以上配出現金股利的記錄，也有連續3年股利成長。________________________________________📣(最新)「2021年7%高殖利率抱緊股」已經幫大家選好囉~平均10倍本益比卻有超過7%的高殖利率投資組合詳細的結果請看 → 2021年7%高殖利率定存股，搶先抱緊處理！最後，附上歷年老牛抱緊股的報酬率統計表，作為參考：本文由PressPlay Academy專欄作家股海老牛授權轉載，原文刊於PressPlay Academy文章來源：他用5步驟選出7%定存股，1年總報酬44%贏大盤2倍！(中時新聞網)

第一銀行化身「iLEO夢想茶坊」 引領民眾踏上數位圓夢之旅

「Hi！今天想喝點什麼？」，文青茶飲特調現身第一銀行攤位，於2020台北金融博覽會華麗登場，四大亮點讓參展民眾一次看個夠；主打最高72萬元享有1.2％高利活儲的「夢想存錢計畫」，幫助年輕人透過iLEO App快速養成數位儲蓄習慣，「e-First智能理財」讓民眾簡單3步驟就能獲得量身訂做的專屬理財建議，小成本也能創造大財富。現場還展示了專為薪轉客戶開發的「薪轉專區」，提供薪轉客戶專屬的存款、貸款、理財等多項數位服務，超多好康優惠也能在現場獲得，除此之外，線上快速信貸服務「iLEO大小桶金」，更是不管購物血拼、買屋裝潢還是環遊世界，都能一次滿足，多數民眾於體驗過程中對於第一銀行數位服務的成果展示皆感到驚喜與讚賞。 展出攤位另結合魔術表演，還有超可愛的小粉獅大型人偶穿梭會場與民眾近距離互動，單日吸引超過2,500人次體驗第一銀行創新豐富的數位服務。(工商 )

藍委驚爆林佳龍曾找蔡英文指受不了某大咖

交通部長林佳龍近期頻頻挨批，傳出行政院長蘇貞昌提示，要他多多接地氣。蘇貞昌也在林佳龍面前預言「鄭文燦會當總統」。國民黨立委陳玉珍驚爆，林佳龍曾找總統蔡英文，說受不了蘇貞昌。陳玉珍在《國民大會》節目中表示，蘇院長掌權，對很多派系不假辭色。陳舉例表示，前一陣子NCC已經給了台數科一個頻道，後來撤回，林佳龍對這件事就有抱怨。蘇院長對各個派系，包括新潮流要的52台，都不假辭色。宅神朱學恒插嘴表示，蘇貞昌曾當面修理桃園市長鄭文燦，說你這個東西處理要積極一點，不然等你當上總統之後就要做，是否對賴清德不客氣。陳玉珍指出，很多部會首長的老闆不是蘇貞昌，總統蔡英文才是他們真正的老闆。她爆料有人跑去跟蔡英文講，「蘇貞昌這樣子，我真的受不了」，蔡英文安撫他說，「我都在忍受了」。主持人問到「有人」是指誰？陳玉珍笑著回答，剛剛提過的名字；主持人指出就是林佳龍，此時陳玉珍點頭。陳玉珍指出，民進黨現在完全執政，有很多派系在爭權奪利，像上次內政部長徐國勇與警政署長陳家欽的事？(中時新聞網)

聖誕必拍6米高Pingu企鵝巨大玩偶 40週年超萌限定店登場

適逢聖誕檔期到來，最應景的聖誕節IP角色企鵝家族Pingu來到誠品信義店啦！為慶祝Pingu迎接40週年，「Pingu企鵝家族40週年耶誕樂園限定店」特別祭出三大夢幻打卡點，今日起搶先登場的是店外6米高巨大Pingu充氣氣偶，以慵懶姿態坐在誠品信義店外，堪稱信義區聖誕節最搶眼的新地標！12/1起，「Pingu的白色耶誕樂園」更打造了近3米高的禮物造型扭蛋機，上頭有著Pingu探頭和大家打招呼！扭蛋機內則提供13項超值周邊商品，其中特別賞除可獲得Pingu手機支架或造型杯墊外，還額外附上超應景的聖誕雪球，雪球內隨機裝入可愛的刺繡貼，扭完扭蛋後，別忘了到入口的右手邊與Pingu和好朋友海豹ROBBY的大型造型公仔拍張照，從店外到店內處處，怎麼拍都好拍。 而全台首間限定店「Pingu企鵝家族 40週年耶誕樂園限定店」12/1起至明年1/1於信義誠品一樓歡樂登場，以充滿耶誕氛圍的店裝、店內還有分別為125公分的Pingu及110公分的好友海獅ROBBY真實大小公仔拍照區及誠品信義店外最亮眼的6米高Pingu充氣氣偶，絕對是最不可錯過的打卡聖地。這次快閃店更限量推出「Pingu企鵝家族一番賞」！提供包含塗鴉椅墊、野餐墊、帆布袋、眼罩零錢包、陶瓷杯墊等6款市面上買不到的特製商品，其中A賞塗鴉椅墊，上頭有Pingu兄妹充滿童趣的塗鴉模樣，實用又可愛，無論大朋友小朋友都想擁有。(中時新聞網)