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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行臺灣企銀OK忠訓 汽車增貸貸款達人 輕鬆借錢 - 60分鐘內專人回覆 整合負債減輕負擔往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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世界地球日 黃煥彰要送橡皮擦給總統：擦掉土地汙染破壞

蔡英文總統將於明天422世界地球日接見環保團體，台南社大環境行動小組召集人黃煥彰將帶著1盒「無毒留聲」創意橡皮擦送小英，並提出7項守護土地訴求。他說，送橡皮擦有2個意義，一是每個橡皮擦都錄製有台南聲音，傳遞台南人心聲給總統，再者是無毒，希望政府拿起橡皮擦，擦掉土地汙染破壞，「土壤是要傳給子孫的」。黃煥彰26年來追著事業廢棄物議題奔波，他說，愈看愈膽戰心驚，希望藉由送上這個台南特色小禮物的機會，向總統提出建言。 他說，橡皮擦印製有台南小吃、景點特色，還錄製長約1分鐘音檔，掃描橡皮擦QR Code就能聽見，包含謝銘祐的歌聲、葉東泰的詩，深具在地味，重點是材質不含PVC，代表人民希望我們用的產品及土地都能無毒。黃煥彰強調，這幾年陸續看到很多假循環經濟之名破壞土地的事，很多事業廢棄物假利用之名，卻沒被妥善製成安全的產品，也可見事業廢棄物埋入魚塭、農地。根據環保署公布近5年查出969場非法棄置，完成清除僅71場，未查獲非法棄置場址數量更多，整個台灣事業廢棄物進入惡性循環，這是土壤安全的大危機。除了呼籲土地土壤安全乾淨無毒，他也疾呼，環評案必須建立退場機制，他說，許多老舊環評案因氣候變遷、發現新物種、潛在風險等爭議多年，但環評案沒有退場機制，使得開發商能捲土重來，招致人民抗議，對政府愈來愈不信任。他舉例，龍崎廢棄物掩埋場環評通過，後續卻被發現是山崩地滑地質敏感區，桃園藻礁案也一樣，若重啟環評，相信就不會有後面進入公投的爭議，可以減少民耗。黃煥彰提出7點建議包括環保署提案修改環評法，讓新舊環評案15年未動工者有退場機制；環保署需修改焚化爐底渣管理辦法、將低密度再生透水混凝土排除使用於農漁用地；有害事業廢棄物要認定為資源化產品，其TCLP毒性溶出試驗需檢驗合格；需用科技的技術讓事業廢棄物變成安全的產品、再利用產品須結合製程。此外，農委會與農業局應嚴審農地地目變更使用方式；並建立保護農漁用地的政策，避免農漁用地不斷成為廢棄物棄置場。監察院對包庇官員應適度行使彈劾權，以發揮守護國土、守護人民的價值。

里茲鋼琴大賽冠軍陸逸軒 鋼琴就是我的人生

受到疫情影響，全球古典音樂環境面臨前所未有的挑戰，英國里茲國際鋼琴大賽冠軍、鋼琴家陸逸軒表示，他十分想念舞台，即使環境相當艱難，但仍要保持前進，「因為我擁有鋼琴，鋼琴承載著我的人生和機會，我所有的喜怒哀樂，歡欣與難過，都來自它，鋼琴就是我的人生。」陸逸軒表示，他還記得在疫情之後，有好長一段時間沒法上台彈琴，「演出有如音樂家的生命，長時間無法上台演奏，對音樂家的打擊真的很大，這一年來，我有一些零星演奏的機會，保持練琴，也有更多時間和自己對話。」陸逸軒的父親是台灣人，母親為上海人，雙親皆從事電腦工程工作，他1997年出生於美國波士頓，上頭有個大他3歲的姊姊。陸逸軒表示，姊姊比他早學鋼琴，讓他想跟著學，而他一直以來就特別喜歡聽古典音樂，「我還記得第一次聽見蕭邦第一號鋼琴協奏曲，我感覺到自己內心有個世界被打開來了。」這段特別的經歷，令陸逸軒難忘，他表示，音樂是一種有力量的東西，「一個看不見的聲音進到你的而耳朵裡，竟然可以改變你的心情和身體狀態，多麼神奇呀。」陸逸軒表示，他打從決定要成為一名鋼琴家開始，就知道這並不是一條好走的路，「我輸過比賽，也曾落榜，還有每天練琴的考驗，要成為一名好的鋼琴家，本來就很困難，我從來沒想過放棄。」砥礪自我的道路總是艱難，即使是讓陸逸軒拿下冠軍的里茲國際鋼琴大賽，賽程中同樣一波三折，陸逸軒表示，在準決賽時，他生病發燒，還吐了，「我一直到上台前的5小時，才有一點時間練琴，可能是身體機制的關係，知道這是重要的演奏機會，必須要克服，也可能是因為生病，讓我更加專注在當下必須完成的事情，也因為身體的掙扎與苦撐，讓我更能彈出樂曲的內涵。能彈完，真的是奇蹟。」從生活面向領悟音樂內涵，一如近年，陸逸軒對19世紀奧地利作曲家舒伯特作品產生濃厚的興趣，「舒伯特31歲就生病死掉了，活著時不得志，既孤獨又窮苦，讓他的音樂這麼有層次，我認為，他是一名看透生死的作曲家，他的音樂很有層次，有深層的悲劇特質，透徹人性。」近期，陸逸軒將回到他熟悉的台灣，演奏舒伯特、蕭邦、史克里亞賓等人作品，陸逸軒表示，音樂的世界很豐富、很複雜，「但對我而言，最重要的事情，就是保持對音樂的愛。」演出將於6月8日在台北國家音樂廳、6月9日在台南文化中心演藝廳登場。

彰化高鐵特區住宅聚落成形 土地標售再衝一波

高鐵彰化站特定區整體開發經費64億元，從2015年車站啟用後，可建築用地逐年標售，至去年經脫標99筆土地，進帳70餘億元，不僅帳面「逆轉勝」，站前最大旅館粗具規模已成新地標，新興住宅聚落也崛起，縣府持續再衝，今年第一波再釋出35筆土地、共6.77公頃。彰化田中高鐵特區，全區約204公頃，開發面積約184公頃，扣除公共建設用地，可標售約66公頃，縣府從最初辦理土地徵收，扛貸款、負擔沉重利息壓力，如今已倒吃甘蔗，已標售24公頃，脫標率近4成，卻已然轉虧為盈了。「跟著高鐵跑得快」彰化高鐵特區分第一種住宅區、旅館區、第一種和第二種服務專用區和轉運專用區，為了鼓舞入主成為特區新主人，縣府從前年開始，將住宅區土地細分割，吸引想造築夢的一般人也能入門，不再只是建商買得起，至今效果發酵，住宅聚落已逐日成形。彰化一直少有大型旅館，如今高鐵車站前赫然矗立起地下2樓、地面10樓的旅館建築，特別吸睛，顯然是看好商機，不少人紛紛好奇打探，成了地區的新地標。此外，田中氣象站已經啟用，經常有學校前往安排戶外教學，彰基「田中智能健康園區」占地1.95公頃，預計打造地下3樓至地上5樓，含150床一般、急性和特殊病床，提升南彰醫療。彰縣府土地處處長蔡和昌指出，今年第一波土地標售，釋出35筆土地，共6.77公頃，包含住宅區30筆及第二種產業服務專用區5筆，其中住宅區約有20筆小面積土地，從72到206坪，面寬6到17米不等，「單筆土地釋出，機會不要錯過」；整體高鐵特區正待起飛，剩餘標售土地剩41公頃。

台積電領先英特爾的關鍵 施振榮：在對的時間做對的模式

智榮基金會董事長施振榮21日直言，當年在半導體具有霸主地位的英特爾（Intel）從遙遙領先到如今落後台積電，主要是因為台積電在對的時間，做了對的模式，而台灣在趨勢下最重要的特色就是彈性與速度。三三會21日召開例會邀施振榮就「台灣轉型升級策略」進行專題演講時指出，1991年，當時哈佛商業評論（Harvard Business Review）上有一篇文章，講述未來將出現不會做電腦的電腦公司（Computerless computer company）、沒有晶圓廠的半導體公司（Fabless semiconductor company）。當哈佛商業評論的這篇文章一出，施振榮指出，全世界唯一反對的就是英特爾，而隨著30年的產業發展，當時的半導體霸主英特爾也從「領先很多很多」，變成今天相對落後台積電。而台積電，施振榮直言，是在對的時間，做了對的模式，將三流技術慢慢往二流推進，二流再往一流邁進，如今則是在一流之上，而台灣在大趨勢下最重要的特色就是彈性與速度。 施振榮進一步指出，現今高科技最重要的產業是電腦與半導體，而這樣的「典範轉移」就是台灣所帶頭。他說，80年代的電腦與半導體產業沒有代工概念，都是垂直整合，所有大公司都一條龍包辦，電腦公司有自己的CPU、半導體公司有自己的經營廠、設計。直到1991年後，施振榮指出，垂直整合漸漸轉變成垂直分工，而台積電則早在1987年就以晶圓代工模式加入半導體產業，也讓英特爾在30年後落後台積電，他也認為，英國安謀（ARM）打敗英特爾處理器的原因，就是設計，只靠授權就能勝出。這也顯然生態已逐漸改變，「可以看見未來型態跟我們過去，真是有所不同」。(工商 )

海濱公園2遊客遭巨浪拍打至礁岩 多處擦傷

受到颱風外圍氣流影響，台東掀起大浪，中央氣象局更對台東發布長浪警戒。1對來自台南的父子在台東市海濱公園竟然靠近岸邊戲水拍照，未料大浪來襲，岸邊多為礁岩，巨浪拍打造成2人撞擊岩石，身上多處擦傷流血，附近熱心攤商見狀趕緊呼喚兩人趕快逃離岸邊至安全區域後，先提供清水供他們清洗傷口，父子隨後由友人開車接走。目擊者表示，由於2名遊客意識清醒，仍能自行致電請朋友協助，就未打給救護車求助，只看到遊客四肢及軀幹側邊多處擦傷，詳細傷勢則不太清楚。